CHP’li Bakırlıoğlu’ndan TOKİ İddiası: “1,3 Milyar Liralık Kamu Zararı Var”

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Üyesi, CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, Meclis Genel Kurulu’nda yaptığı konuşmada, Türk parasının değer kaybını da örnek göstererek başlayan açıklamasını çok ciddi bir yolsuzluk iddiasını gündeme getirdi. Bakırlıoğlu, Malatya Yeşilyurt'ta bir şirkete ait 187 dükkânın, Türkiye'nin dört bir yanındaki kıymetli Hazine ve TOKİ arazileriyle trampa edilerek büyük bir kamu zararına yol açıldığını söyledi. Bakırlıoğlu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın yazısı doğrultusunda, İŞKAYA isimli firmaya ait 187 dükkân rezerv alan ilan edildi ve bu taşınmazlar Ankara, İzmir, Aydın ve Diyarbakır gibi şehirlerdeki toplam 324 bin metrekarelik 15 değerli parsel ile trampa edildiğini ifade ederek şunları söyledi: “TOKİ'nin iştiraki olan GEDAŞ değerleme şirketinin yaptığı tespitlere göre, dükkânların değeri 1 milyar 990 milyon lira, karşılığında verilen 15 arsanın değeri ise 2 milyar 55 milyon lira olduğunu belirlenmiş. Aradaki fark olan 65 milyon lirayı da şirketin ödeyeceği ifade edilmiş. Ancak farklı değerleme kuruluşları, belediyeler ve yerel emlakçılarla yaptığı çalışmalarımıza göre, bu 15 kıymetli arsanın gerçek piyasa değeri en az 3 milyar 415 milyon lirayı buluyor. Bu da yaklaşık 1 milyar 360 milyon liralık bir fark, yani kamu zararı anlamına geliyor. Söz konusu parsellerin arasında Çeşme Alaçatı’da denize nazır otellerle çevrili kupon araziler, Ankara Gölbaşı’nda çevre yolu kenarındaki geniş arsalar, Diyarbakır Kayapınar’da milyonluk şehir içi araziler ve Aydın Didim'de devlet hastanesi karşısında bulunan arsalar yer alıyor. Özellikle Çeşme’deki bazı arsaların GEDAŞ tarafından 300 milyon lira civarında değerlendirildiği, ancak gerçek değerlerinin 800 milyon lirayı aştığı, bazı yerel kaynaklara göre ise 2 milyar liraya kadar çıktığı yaptığımız araştırmalar sırasında bize ifade edildi.” Bir İmzayla 1 milyar 360 Milyon Lira Kazanılmış! Bakırlıoğlu; Malatya’daki 187 dükkânın ise bu büyüklükte bir takasa konu olacak değerde olmadığını belirterek emlak piyasasında yaptığı araştırmalara göre bu dükkanların her birinin değerinin 7 ila 10 milyon lira arasında satışta olduğuna dikkat çekti. Söz konusu dükkânların bölge halkı tarafından Buğday Pazarı ve Şire Pazarı olarak bilindiğini söyleyen Bakırlıoğlu “Bir imzayla bir insan bu kadar zenginleşmemeli. Çeşme Türkiye'deki emlakın en hızlı olduğu ve birim fiyatların en pahalı olduğu yerlerden bir tanesi. Denize nazır bir parsel, 13.014 metrekare; tahmin edilen bedel 404 milyon lira, biz de üç aşağı beş yukarı aynı değeri tespit etmişiz. Size başka bir yer; Çeşme Alaçatı, tam bir kupon arazi, denize nazır, altında oteller var, çevresinde villalar var. Buraya GEDAŞ 316 milyon lira değer biçmiş, bizim tespitimiz 875 milyon lira, arada 550 milyon liralık bir fark var, 550 milyon liralık. Buradaki emlakçılarla yapmış olduğumuz sohbette buranın değerinin 2 milyar liraya kadar çıkabileceği söylenmekte, ciddi fark var. Bakın, burası, gene Çeşme, burası Çeşme arkadaşlar, bilenler bilir, burası marina, Altı Yunus Hotel'in olduğu yer, Çeşme'nin merkezi. Burada 765 metrekare yer, burası da bir kupon arazi, bu kupon arazi ne hikmetse Malatya'daki arazi ile dükkânlarla takas ediliyor. Bakın, burası İzmir Doğanlar, sanayinin ortasında, stadyumun karşısında, alın size kupon bir arazi. Ne alakası var bunun? Malatya'daki arsayla, Malatya'daki binalarla? Alın başka bir şey, arkadaşlar burası Didim, Aydın Didim. Didim'de devlet hastanesinin hemen karşısında, gene kupon bir arazi, burası da Malatya'daki 187 adet dükkanla trampa edilmiş. Şimdi, burada, bunları alt alta koyduğumuz zaman ortaya muazzam bir sonuç çıkıyor. GEDAŞ yani TOKİ'nin değerleme firması bu 15 tane parsele 2 milyar 55 milyon lira değer biçmiş. Bizim kısa zamanda yapmış olduğumuz çalışmamıza -ki en alt limitlerini almaya çalıştık, daha da yüksek olabilir- göre bu 15 arsanın, bu kupon arsanın, denize nazır arsaların toplam değeri 3 milyar 415 milyon lira; aradaki fark 1 milyar 360 milyon lira, neredeyse 2 katı. Malatya'da o bahsetmiş olduğumuz dükkânlar Buğday Pazarı ve Şire Pazarı olarak bilinmekte oradaki insanlar tarafından. Ben internet üzerinden bir çalışma yaptım, oradaki dükkânların fiyatları da 7-8 milyon lirayla 10 milyon arasında değişmekte; olacak iş değil. 187 adet dükkânın ederinin üzerinde bir fiyat belirlemiş, bizim kupon arazi diyebileceğimiz hazineye ait, TOKİ'ye ait, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına ait 15 tane kıymetli arsayı da ederinin neredeyse yarısına getirmiş. Vermiş olduğum ederler inanın taban fiyatlardır, bu rakam doğru düzgün incelenirse çok çok daha fazla artacaktır. Bu trampa işleminin incelenmesi lazım. 1 milyar 360 milyon liralık bir yolsuzluktan bahsediyoruz, buradan çok kötü kokular geliyor ve bu trampanın incelenmesi lazım diyoruz ama ne yazık ki kimse dinlemiyor bizi. Ben buradan Bakanlığa sesleneyim, savcılara sesleniyorum: Bunu mutlaka araştırın, bununla ilgili bir soruşturma açın. SPK'nin mutlaka bu işi araştırması lazım. Burada tüyü bitmemiş yetimin hakkı var arkadaşlar. Benim bahsettiğim rakam 1 milyar 360 milyon lira, bunu araştırın, bu işin peşine hep beraber düşelim, bu bizim paramız. Bir insanın bir günde bir imzayla, iki imzayla bu kadar para kazanmaması lazım; yazıktır, günahtır!”